四川省拍卖行业2014年一季度拍卖成交情况分析
来源: 中拍协作者:时间: 2014-06-03
今年一季度全省310家拍卖企业,有成交记录的149家拍卖企业共举办各类拍卖会509场,同比减少57场,实现拍卖成交额846,099.04万元,同比增加200,950.65万元,增长31.15%;其中:房地产拍卖成交725,663.73万元,占总成交额85.77%,同比增加190,224.46万元,增长35.53%;其中:土地使用权拍卖成交345,394.62万元,占拍卖成交总额40.82%,占房地产拍卖成交47.60%;债权、股权拍卖成交22,932.20万元,占成交总额2.71%,同比增加12,792.46万元,增长1.26倍;无形资产拍卖成交73,534.34万元,占成交总额8.69%,同比减少6,816.06万元,减少8.48%;机动车拍卖成交3,153.76万元,占成交总额的0.37%,同比增加2,144.49万元,增长2.12倍;文物艺术品拍卖成交2,166.80万元,占总成交额0.25%,同比增加2006.80万元,增长12.54倍;农副产品拍卖成交0万元,同比减少20万元;其它标的拍卖成交18,648.21万元,占成交总额2.22%,同比增加618.50万元,增长3.43%。
全省拍卖成交10,000.00万元以上的有20家企业,共计拍卖成交650,459.64万元,占成交总额的76.88%;拍卖成交5000—10000万元以内的企业有12家,拍卖成交81,727.72万元,占成交总额的9.66%;拍卖成交5000万元(不含5000万元)以内的企业共有117家,拍卖成交113,911.68万元,占成交总额的13.46%;全省共有161家拍卖企业无成交记录,占拍卖企业总数的51.94%。
一季度全省拍卖经营情况如下:
1、从拍卖成交总量来看。数据显示自2010年以来,今年一季度的拍卖成交总量是五年来最好的一年,虽然环比较2013年第4季度下降54.19%,但却大大好于去年同期。
2、从应用网络拍卖来看。
今年一季度,全省有39家拍卖企业应用“四川省拍卖行业网络同步拍卖信息系统”公共平台举办网络拍卖会,拍卖成交54场,流拍36场,实现拍卖成交28,362.70万元。
3、从标的类型看。今年一季度房地产拍卖、债权股权、机动车、文物艺术品、其他标的拍卖表现不俗,分别较去年同期增长35.53%、2.12倍、1.26倍、12.54倍和3.43%,无形资产、农副产品拍卖成交则与去年同期比较分别减少了8.48%和20万元。
4、从标的的委托来源看。一季度法院委托拍卖成交64,388.14万元,占全省拍卖成交的7.61%;政府部门委托拍卖成交700,654.62万元,占全省拍卖成交的82.81%;金融部门委托拍卖成交9,645.52万元,占全省拍卖成交0.77%;破产清算委托拍卖成交3,225.74万元,占全省拍卖成交的1.14%;其它机构委托拍卖成交43,912.54万元,占全省拍卖成交的5.19%;个人委托拍卖成交21,237.09万元,占全省拍卖成交2.51%。法院、政府部门、金融部门委托共计拍卖成交769,720.64万元,占全省拍卖成交的96.97%,仍为全省拍卖标的来源的最重要板块,同比分别增长66.62%、31.99%和94.16%。个人委托同比下降达11.27%。
5、从地区拍卖成交看。一季度成都地区拍卖成交420,074.96万元,占全省拍卖成交的49.65%;绵阳地区拍卖成交42,897.55万元,占全省拍卖成交的5.07%;德阳地区拍卖成交96,316.74万元,占全省拍卖成交的11.38%;遂宁地区拍卖成交27,968.52万元,占全省拍卖成交的3.31%;眉山地区拍卖成交36,587.98万元,占全省拍卖成交的的4.32%;资阳地区拍卖成交37,205.50万元,占全省拍卖成交4.39%;广元地区拍卖成交122,437.07万元,占全省拍卖成交的14.47%;广安地区拍卖成交308.74万元,占全省拍卖成交0.04%;这八个地区共计成交790,752.10万元,占全省拍卖成交总额的93.46%,在一季度地区拍卖成交上保持正增长。而其余13个地区拍卖成交额仅占全省拍卖成交总额的6.54%,且同期同比拍卖成交呈下降态势。
6、从全省平均拍卖成交额看。一季度全省平均拍卖成交2,729.35万元,同比去年同期增加564.42万元;同比2012年同期增加1099.15万元;同比2011年同期增加47万元;同比2010年同期增长810.46万元。
7、从企业拍卖成交过亿看。一季度实现拍卖成交过亿元的20家企业数,高于自2010年以来所有同期的企业数;实现拍卖成交总额650,459.64万元,同比增加248,205.53万元;同比2012年同期增加421,047.94万元;同比2011和2010年同期分别增加184,361.82万元和378,497.19万元。
8、全省逾五成的拍卖企业无成交记录。
一季度全省拍卖成交统计数据汇总情况表明,全省拍卖经营总体业绩好于去年同期,在房地产、债权股权、机动车、文物艺术品、其他标的拍卖业务成交较去年同期呈现较大幅度增长的推动下,拍卖成交总量同比去年同期大幅增长达31.15%,但无形资产、农副产品拍卖成交较去年同期呈现较小幅度下降,全省51.94%的拍卖企业无成交记录,全省拍卖经营呈现“一热一冷”的两极格局。纵观一季度全省拍卖经营情况呈现以下特点:
一、拍卖业务中市场化业务提升
一季度,债权股权拍卖成交2.29亿元,同比增加1.28亿元,涨幅达1.26倍,这反映出十八届三中全会后,政府充分重视发挥市场在资源配置起决定性作用,给债权股权拍卖业务的提升带来了利好。同时,随着省内各地公车改革的开展,一季度机动车拍卖成交大幅增长2.12倍。文物艺术品拍卖一季度表现抢眼,增长12.54倍。
二、拍卖业务中传统类业务成交涨幅较好
一季度,在房地产市场形势不明朗的背景下,在春节大假等节日因素影响下,房地产拍卖业务却表现喜人,全省房地产和土地使用权共计拍卖成交72.57亿元,占总成交的85.77%,其中土地使用权拍卖成交34.54亿元,占总成交的40.82%,占房地产业务拍卖成交的47.60%。
三、拍卖业务中委托来源总量上涨
一季度,法院、政府部门和金融部门委托业务拍卖成交表现抢眼,较去年同期大幅上涨,合计拍卖成交占拍卖成交总额的96.97%。
四、拍卖业务中各地拍卖成交差异拉大
一季度,全省拍卖业务成交,除成都地区、绵阳地区、德阳地区、遂宁地区、眉山地区、资阳地区、广元地区、广安地区呈正增长外,其余的13个地区则呈负增长,其中,甘孜州拍卖业务为“零”。拍卖业务成交全省最好的地区有成都地区、广元地区、德阳地区,拍卖成交分别占全省拍卖成交的49.65%、14.47%和11.38%,其中成都地区拍卖成交几乎占到全省拍卖成交的半壁江山。同时,全省实现拍卖成交过亿的20家企业,除广安地区外都在呈正增长的地区,成都地区6家,广元地区4家,德阳地区4家,绵阳地区2家,遂宁地区、南充地区、眉山地区、资阳地区各1家。据此,全省拍卖业务释放出竞争加剧的信号,各地区拍卖成交差异拉大的状况,将在短期内难以改变。
五、拍卖业务中网络拍卖应用有待提升
一季度,全省有39家企业开展网络拍卖,占全省企业数的12.58%,实现拍卖成交28,362.70万元,占全省拍卖成交的3.35%。虽然,统计中不包括电子竞价,但也不难看出,全省企业在拍卖业务中应用网络拍卖的能动性还有待提升。