房贷还款要按时，如果不按时还款，后果很严重的。银行根据你拖延的时间不同做出不同的处理办法：一个月内没还，银行会产生罚息。一个月以上没还，银行会有短信通知。三个月以上没还，银行会电话通知或者上门催收。六个月以上没还，银行会向法院起诉，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。

借款人在还不起房贷的时候，其实是可以主动联系银行申请延期还款的。只要事出有因，又有积极还款的意愿，银行是会酌情考虑的。如果直接拒绝还款，甚至失联的话，那银行还很可能会联系当地公安部分进行追讨。

房贷还不起银行会根据你的逾期时间做出处理，逾期时间越长后果越严重，甚至还会影响到个人的征信，征信有不良记录，以后到别的平台就很难借款，所以要按时还房贷，实在拿不出的时候，也不要以沉默方式应对银行，要积极与借款机构商量怎么还法。希望答案可以帮到你。